Prodej bytu 3+kk, 98,3 m² s velkým balkónem | Vrchlabí – Pod Slunečným vrchem

Měli jsme sen o domově v horách. Teď může být Váš. Původně to měl být jen víkendový výlet. Chtěli jsme si na chvíli odpočinout – projít se po lese, zalyžovat si, nebo si jen dát kávu na útulném náměstí. Když jsme přijeli do Vrchlabí, dýchl na nás klid, čistý vzduch a přátelská atmosféra. A když jsme objevili lokalitu Pod Slunečným vrchem, bylo jasno. Východní výhled z budoucího balkónu zalitý ranním sluncem, ticho, zeleň… V tu chvíli jsme věděli, že právě tady chceme být doma. A přesně takové místo nyní nabízím i Vám – v rámci dokončené 1. etapy unikátního projektu, který propojuje moderní bydlení s respektem k přírodě a důrazem na komunitu. Byt 3+kk o celkové výměře 98,3 m² (z toho obytná plocha 86,2 m² + balkón 12,1 m²) nabízí promyšlenou dispozici: • prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem • dvě neprůchozí ložnice • samostatné WC a koupelnu se sprchovým koutem • praktickou komoru Dominantou je prostorný jihovýchodně orientovaný balkón – ideální pro ranní kávu, relax u knihy, zeleň nebo třeba vířivku. Celý projekt je postaven na principech udržitelnosti, zdravého bydlení a nízké energetické náročnosti. Je napojen na vodní elektrárny, připravený na instalaci fotovoltaiky a tepelných čerpadel. Zelené střechy pomáhají regulovat mikroklima a přispívají k příjemné atmosféře. Konstrukčně jde o moderní stavbu s železobetonovým skeletem, zdivem Porotherm, výtahy do všech podlaží a kvalitním technickým standardem: • podlahové vytápění s vinylovými podlahami a zvukovou izolací • velkoformátové obklady v koupelnách • sádrové omítky • značkové vybavení Laufen, Ravak, Grohe, Jika Byt se nachází v klidné části města, jen 800 metrů od centra Vrchlabí. V docházkové vzdálenosti je nádraží, obchody, školky, lékaři, restaurace i veškerá občanská vybavenost. A navíc – do 15 minut jste u více než sedmi skiareálů včetně ikonického Špindlerova Mlýna. Možnost přikoupení: • vlastního parkovacího stání v hodnotě 600.000 Kč vč. DPH • sklepní kóje v podzemní garáži (ideální pro uložení kol, lyží i sezónních věcí) Garáž je výtahem přímo propojená s domem. Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kdo hledají harmonii mezi přírodou a moderním životním stylem. Ať už hledáte nové rodinné zázemí, víkendové útočiště nebo investiční příležitost, tady najdete to pravé. Zavolejte mi a domluvte si osobní prohlídku. Možná se nepřijdete podívat jen na byt – možná právě začíná Váš nový životní příběh. Pomohu Vám také zajistit výhodné financování, a to i bez nutnosti ručit další nemovitostí.