PRODEJ DVOUGENERAČNÍHO DOMU 10+2 S AUTOSERVISEM, PRAHA 9 - HLOUBĚTÍN

VYJÍMEČNÁ PŘÍLEŽITOST Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační dům s autoservisem v žádané lokalitě Prahy 9 - Hloubětína, ulice Aloisovská. NEMOVITOST: Dvougenerační dům se dvěma mezonetovými byty, každý o dispozici 5+1. První byt po rekonstrukci v roce 2012 (2x koupelna a WC) celková plocha 153 m2 + 116 m2 terasy, druhý byt v původním stavu (2x koupelna a WC) celková plocha 153 m2 + 36 m2 terasy. Plně vybavený a funkční autoservis se zázemím (kancelář, šatna, sprchy) 258 m2 v přízemí domu + garáž. Podsklepení domu. OBCHODNÍ PŘÍLEŽITOST: Nemovitost představuje jedinečnou investiční příležitost - možnost bydlení pro dvě rodiny s vlastním podnikáním přímo v místě bydliště. Autoservis je plně funkční a vybavený včetně kompletního zázemí (Vybavení autoservisu je možné po dohodě ponechat). LOKALITA: ✔ Klidná rezidenční část Prahy 9 s dobrou občanskou vybaveností ✔ Ulice Aloisovská se nachází v blízkosti Hloubětínského zámečku a parku ✔ V okolí veškerá potřebná infrastruktura - školy, školky, obchody, restaurace Výborná dopravní dostupnost: ✔ BUSem na zastávku Spojovací 4 min, na M Palmovka 10 minut. ✔ Rychlý přístup na Pražský okruh a dálnici D8 VÝHODY: ✔ Kombinace bydlení a podnikání na jednom místě ✔ Možnost okamžitého výnosu z pronájmu druhého bytu ✔ Zavedený autoservis s potenciálem dalšího rozvoje ✔ Podsklepení poskytuje velkorysé skladovací prostory ✔ Klidná lokalita s dobrou dostupností do centra Prahy Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií, resp. na základě nejlepší nabídky. Nemovitost je možné financovat hypotékou, s jejímž vyřízením Vám rád pomůže náš hypoteční specialista. Zaujala Vás naše nabídka? Potřebujete doplnit jakékoli informace? Neváhejte mě kontaktovat. Těším se na Vás na prohlídce! Zdenka